별동 증축 뜻
별동 증축은 이미 있는 건축물과 따로 떨어진 새 건물을 같은 대지 안에 짓는 증축입니다. 기존 건물에 붙여 늘리는 증축과 달리, 새로 지은 동만 따로 떼어 에너지 기준을 적용하는 경우가 많아 신축에 가까운 취급을 받습니다.
다른 이름 · 별동으로 증축, 별동 증축 건축물, 부속동 증축
실무에서 알아 둘 점
에너지절약계획서나 인증 의무 대상을 따질 때 신축과 별동 증축은 같이 묶이고, 기존 건물에 붙인 증축과 용도변경은 적용이 달라지는 경우가 많습니다. 어느 쪽에 해당하는지에 따라 제출 서류가 달라지므로 건축물대장과 배치도로 동을 구분해 두고 허가권자에게 확인합니다.
자주 묻는 질문
- Q. 별동 증축과 일반 증축은 어떻게 다른가요?
- 일반 증축은 기존 건물에 면적을 더하는 것이고, 별동 증축은 같은 대지에 독립된 동을 새로 짓는 것입니다. 에너지 기준에서는 별동 증축을 신축처럼 보는 경우가 많습니다.
- Q. 별동 증축이면 에너지절약계획서를 내야 하나요?
- 대상 규모와 용도 요건을 충족하면 신축과 같이 제출 대상이 되는 경우가 많습니다. 대상 기준은 개정이 잦으므로 신청 시점의 고시와 관계 법령으로 확인합니다.
관련 용어
※ 용어 풀이는 이해를 돕기 위한 일반 설명입니다. 법령·고시의 기준은 개정될 수 있으니 실제 적용은 최신 기준을 확인해야 합니다.