수리용이성 공용부분 뜻
공동주택 공용부분의 배관·전기실·점검구가 나중에 고치고 늘리기 쉬운 구조인지 보는 녹색건축인증 주택성능분야 항목입니다. 공용 입상배관 배치, 조립 가능한 배관구조, 예비배관, 전기실 증설 공간, 점검구, 공용 PS(파이프샤프트) 계획 같은 선택항목을 몇 개 채택했는지로 등급을 정합니다.
다른 이름 · 수리 용이성 공용부분, 공용부분 수리용이성, 공용 PS 계획
실무에서 알아 둘 점
난방·급배수·환기·전기·정보통신 설비의 유지관리에 알맞은 공간과 배치를 보며, 하자보수·열손실·시공성·공사비를 함께 고려한 설비 배치를 평가합니다. PS에 개폐문이나 패널을 달고, 입상관에서 세대 인입관 사이에 유니온 또는 유니온 일체형 밸브를 두는 항목은 도면에 상세가 보여야 인정받습니다. 전용부분 항목과 달리 지하층·기계실·전기실 도면까지 서류에 들어가므로 설비·전기 설계자의 협조가 필요합니다.
자주 묻는 질문
- Q. 공용 PS는 무엇인가요?
- 여러 세대가 함께 쓰는 급수·난방·배수 입상관이 지나가는 수직 샤프트입니다. 개폐문이나 패널을 달아 점검과 교체 때 벽을 깨지 않도록 계획하는 것이 평가 항목입니다.
- Q. 전기실은 왜 평가하나요?
- 수요 증가에 맞춰 용량을 늘릴 공간을 남기고, 수배전반을 점검·교체할 때 다른 설비에 지장이 없도록 하는 것이 항목에 들어 있습니다.
관련 용어
관련 사업분야
녹색건축인증
건축물 전 생애의 친환경 성능을 평가하는 대표 인증
※ 용어 풀이는 이해를 돕기 위한 일반 설명입니다. 법령·고시의 기준은 개정될 수 있으니 실제 적용은 최신 기준을 확인해야 합니다.