생태면적률 뜻
개발 대상 지역 전체 면적 중 토양과 식생 등 자연의 순환 기능을 가진 면적의 비율입니다. 녹지, 투수 포장, 옥상녹화 등이 반영됩니다. 공간 유형별 면적에 가중치를 곱해 더한 값을 전체 대상지 면적으로 나눠 구하며, 산정 방법은 생태면적률 적용지침에서 정합니다.
다른 이름 · 생태면적, 자연순환기능 면적률
실무에서 알아 둘 점
지구단위계획이나 환경영향평가 협의에서 목표 비율이 정해지는 경우가 많아, 배치 계획 단계에서 자연지반 녹지와 옥상녹화 면적을 미리 확보해야 합니다. 같은 녹지라도 자연지반인지 인공지반인지에 따라 가중치가 달라 조경 도면의 공간 유형 구분이 정확해야 합니다.
자주 묻는 질문
- Q. 생태면적률은 어떻게 산정하나요?
- 생태면적률(%) = Σ(공간 유형별 면적 × 가중치) ÷ 전체 대상지 면적 × 100으로 구합니다. 공간 유형 구분과 가중치는 적용지침의 표를 따릅니다.
- Q. 생태면적률 적용지침은 어떤 것을 봐야 하나요?
- 지침은 여러 차례 개정되어 연도별 판이 검색되므로, 사업의 협의·심의 시점에 적용되는 판을 확인해야 합니다. 같은 공간이라도 판에 따라 유형 구분이나 가중치가 달라질 수 있습니다.
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※ 용어 풀이는 이해를 돕기 위한 일반 설명입니다. 법령·고시의 기준은 개정될 수 있으니 실제 적용은 최신 기준을 확인해야 합니다.